A partir deste 3 de novembro, famílias brasileiras podem solicitar crédito para reformar suas casas com condições facilitadas. O programa Reforma Casa Brasil, lançado pelo governo federal, disponibiliza R$ 40 bilhões para melhorias habitacionais em todo o país.
Segundo a Secretaria de Comunicação Social da Presidência da República, o objetivo é ampliar o acesso à moradia digna, estimular a economia e gerar empregos no setor da construção civil. A iniciativa é coordenada pela Caixa Econômica Federal”>Caixa Econômica Federal, que centraliza o processo de contratação via site e aplicativo.
Quem pode participar e como funciona o crédito
O programa é voltado para famílias que residem em capitais, regiões metropolitanas ou cidades com mais de 300 mil habitantes. A renda familiar mensal deve ser de até R$ 9.600, com prioridade para quem vive em condições precárias, como telhados danificados, instalações elétricas antigas ou falta de acessibilidade.
O valor do financiamento varia entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, com juros mensais a partir de 1,17%, conforme a faixa de renda. O prazo para pagamento é de até 60 meses, e as parcelas não podem ultrapassar 25% da renda familiar.
Etapas da contratação e liberação do valor
O processo é totalmente digital. O interessado deve apresentar um projeto com fotos do imóvel e orçamento detalhado. Após a análise, 90% do valor é liberado. Os 10% restantes são pagos após a comprovação da conclusão da obra.
Os recursos podem ser usados para compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como projetos de engenharia ou arquitetura. O programa também permite reformas estruturais, ampliações e melhorias de acessibilidade.
Fontes de financiamento e garantias
Dos R$ 40 bilhões disponíveis, R$ 30 bilhões vêm do Fundo Social, voltado às famílias de menor renda. Os R$ 10 bilhões restantes são operados pela Caixa, por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Não é necessário oferecer garantia real, como imóvel ou fiador. A análise de crédito considera a renda e o histórico financeiro do solicitante. A Caixa também disponibiliza simulações no aplicativo para facilitar o planejamento.
Impacto esperado e benefícios sociais
Além de melhorar as condições de moradia, o programa deve movimentar a cadeia da construção civil, gerando empregos diretos e indiretos. Segundo o Ministério das Cidades, a expectativa é beneficiar mais de 1 milhão de famílias até o fim de 2026.
O governo destaca que a medida contribui para a inclusão social e urbana, especialmente em áreas com déficit habitacional. A iniciativa também visa reduzir riscos à saúde e segurança causados por moradias em más condições.
