# Fundo imobiliário quer captar R$ 440 milhões no mercado; Ifix no positivo

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- Published: 2026-09-03T10:16:46-03:00
- Author: Felip trends

O **Kinea Unique HY CDI** (**KNUQ11**) aprovou sua 5ª emissão de cotas, com volume
inicial de até **R$ 351,9 milhões**, segundo fato relevante divulgado ao mercado.

A oferta prevê a emissão inicial de até 3,5 milhões de cotas pelo valor unitário
de R$ 100,55, correspondente ao valor patrimonial do fundo em 31 de julho de 2026.
A operação poderá ser dividida em até duas séries.

Além do preço de emissão, será cobrada uma taxa de distribuição de 2%. Considerando
o valor inicialmente definido, o desembolso seria de aproximadamente R$ 102,56 por
nova cota.

## Oferta pode chegar perto de R$ 440 milhões

O KNUQ11 poderá ampliar a emissão em até 25%, com um lote adicional de 875 mil cotas.
Caso essa possibilidade seja utilizada integralmente, a oferta poderá alcançar 4,375
milhões de novas cotas e movimentar aproximadamente R$ 439,9 milhões, sem considerar
a taxa de distribuição.

A operação admite distribuição parcial, desde que sejam subscritas pelo menos 300
mil cotas, equivalentes a R$ 30,165 milhões. Caso esse volume mínimo não seja alcançado,
a oferta será cancelada.

A distribuição será coordenada pelo Itaú BBA, sob o regime de melhores esforços 
e pelo rito de registro automático na Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

## Cotistas terão direito de preferência

Os atuais cotistas terão direito de preferência na subscrição das novas cotas, com
fator de proporção de 0,1629063991029. Na prática, o investidor poderá subscrever
aproximadamente 16 novas cotas para cada 100 cotas detidas, desconsideradas as frações.

A posição considerada será a do terceiro dia útil após a divulgação do anúncio de
início da oferta. O direito poderá ser cedido, de forma gratuita ou onerosa, a outros
cotistas ou terceiros.

As datas para o exercício da preferência e para as demais etapas da emissão ainda
serão detalhadas nos documentos da oferta.

## Quem poderá participar?

A oferta será destinada aos investidores em geral, com exceção de regimes próprios
de previdência social (RPPS) e clubes de investimento.

Na segunda série, a participação ficará restrita aos clientes dos segmentos Institucional,
Corporate, Íon, Private, Personnalité, Uniclass e Agências do Itaú Unibanco.

Segundo o fundo, os recursos líquidos captados serão investidos de acordo com a 
política prevista em seu regulamento. O KNUQ11 atua principalmente no segmento de
recebíveis imobiliários, com estratégia voltada a ativos de maior retorno vinculados
ao CDI.

A oferta poderá permanecer aberta por até 180 dias contados da divulgação do anúncio
de início.

## Ifix no positivo

O **IFIX**, principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira (B3), avançou
no último pregão. O Índice encerrou a quinta-feira (2) aos** **3.753,87 pontos, 
com alta **de 0,32%**.

Com isso, desde o início de setembro, o indicador acumula desvalorização de **0,24%**,
enquanto, desde janeiro, recua **0,66%.**

Entre as maiores altas dos FIIs na quarta-feira (2), o **Tellus Rio Bravo Renda 
Logística** (**TRBL11**) liderou os ganhos, com avanço de 5,06%, a R$ 49,17. Na 
sequência, o **HSI Ativos Financeiros** (**HSAF11**) subiu 3,92%, para R$ 77,96,
enquanto o **Mérito Desenvolvimento Imobiliário I** (**MFII11**) avançou 3,29%, 
a R$ 36,15.

  |  Ticker |  Variação |  Último |  
   |  TRBL11 |  +5,06% |  R$ 49,17 |  
 |  HSAF11 |  +3,92% |  R$ 77,96 |  
 |  MFII11 |  +3,29% |  R$ 36,15 |  
 |  PVBI11 |  +2,81% |  R$ 67,29 |  
 |  HSLG11 |  +2,71% |  R$ 77,66 |

Já entre as maiores quedas, o **Vinci Logística (VILG11)** liderou as perdas, com
recuo de 1,32%, a R$ 92,11. Na sequência, o **Hectare CE (HCTR11)** caiu 1,29%, 
para R$ 13,82, enquanto o **XP Selection FOF (XPSF11)** cedeu 1,22%, a R$ 6,46.

  |  Ticker |  Variação |  Último |  
   |  VILG11 |  -1,32% |  R$ 92,11 |  
 |  HCTR11 |  -1,29% |  R$ 13,82 |  
 |  XPSF11 |  -1,22% |  R$ 6,46 |  
 |  HGRU11 |  -1,19% |  R$ 114,12 |  
 |  RBRR11 |  -1,13% |  R$ 72,44 |