# Donos dessa lista de imóveis podem perder a propriedade para a prefeitura se não se manifestarem no próximo mês

- Link: https://nordeste7.com.br/donos-dessa-lista-de-imoveis-podem-perder-a-propriedade-para-a-prefeitura-se-nao-se-manifestarem-no-proximo-mes/
- Published: 2026-07-29T22:00:06-03:00
- Author: Felip trends

A cidade de **Vitória**, Espírito Santo, lançou em julho de 2026 um amplo programa
de **revitalização do centro histórico**. Conhecido como Reabilitação da Área Central(
ReAC), o plano pretende transformar a Zona Especial de Interesse Urbanístico 1 (
ZEIU 1).

Com foco em atrair até 27,5 mil novos moradores, o município espera injetar mais
de R$ 6 bilhões em investimentos privados. A revitalização visa modernizar a área
como um polo econômico e cultural.

O projeto propõe a desburocratização de processos, especialmente com a emissão automática
de alvarás para novas construções. Além disso, prevê a requalificação de edifícios
existentes. Esta estratégia busca eliminar barreiras antigas, promovendo um ambiente
atrativo e seguro para investidores e novos habitantes.

## Financiamento às reformas

O apoio financeiro ao projeto tornou-se crucial com a melhoria na Transferência 
do Potencial Construtivo (TPC). Os proprietários que conservarem [imóveis](https://nordeste7.com.br/reforma-tributaria-muda-regra-dos-alugueis-a-partir-de-2026-locadores-pagarao-mais-impostos/)
históricos poderão negociar créditos, facilitando o financiamento de novas obras.

Além disso, atenção especial é dada à Habitação de Interesse Social (HIS). Os programas
residenciais são incentivados a promover inclusão, evitando a gentrificação e assegurando
um bairro diverso.

## Abandono imobiliário

Uma nova política de tolerância zero a imóveis abandonados foi estabelecida. Vitória
implementou ações focadas na recuperação de propriedades não utilizadas. Ou seja,
imóveis abandonados poderão ser **arrecadados provisoriamente pelo governo municipal.**

O proprietário tem um prazo de três anos, após a arrecadação, para manifestar interesse
na conservação antes da transferência definitiva do bem ao patrimônio público. Na
arrecadação, o governo toma o imóvel porque ele foi **totalmente abandonado pelo
dono**.

Esse esforço contínuo visa transformar a área central em um local vibrante e funcional.
A meta é garantir um ambiente urbano renovado que beneficia tanto os moradores quanto
os investidores. O avanço do programa ReAC será monitorado de perto pela prefeitura
e pela comunidade local. 

[ad_2]